馬賽公館

馬賽公館由2棟19層100米高層住宅及集中商業組成，規劃總用地面積7661.17㎡，建築面積27656㎡，商業建築面積2285.06㎡，容積率為3.61，綠化率35.1%，總停車位277個。專案屬商住綜合用地。

馬賽公館地址處於港昌路和僑光路的交界處，兩面臨街，處於拱北商業區和夏灣生活區的交界處，周邊有許多大型的商業住宅，處於比較成熟的生活區域，距拱北商業區開車不到10分鐘，距輕軌總站走路約10分鐘。屬於口岸商業中心，及口岸商業、居住功能為一體的城市視窗地區。

拱北商業中心區在後期發展中會採用“凸顯口岸通關功能，取消口岸商業功能”的模式，將拱北口岸廣場的商業成分引導至口岸廣場以外區域。口岸商業重點將沿迎賓南路向北延伸。產品特點：兩棟高層住宅大都採用小戶型 loft結構（底層層高3.11米，夾層層高2.19米），面積在56㎡-76㎡之間。空間安排緊湊，面積控制合理，房型功能齊全，公共設施方便，在專案所在區域內此類產品相對空缺，具有很高的投資潛力。

建築層數共19層，一層為商業，二層為架空層，3-19層為住宅，其中2棟二層架空層設1200㎡的空中花園。1棟為3梯11戶，2棟為3梯13戶。兩棟高層共408戶（其中1棟：187戶，2棟：221戶）。環境設計：本社區營造內部優美景觀，將閒適氛圍融入日常起居這一規劃特徵，在繁華的都市中尋求閒適的生活。景觀規劃上，通過對景觀空間的合理組織，使有限的花園空間可以達到步移景異的效果。

建築立面造型簡潔現代，公建化外立面，走國際化風格。注重建築本身應成為外部大環境中的一處亮麗景點。

【樓宇廣告法定資訊】

A. 交樓期限：現樓

售樓條件：現金付款或經銀行提供按揭付款條件；

限購條件：無

B. 業權人：珠海泓華房地產發展有限公司

建築公司：江蘇省華建建設股份有限公司

C. 在售單位的建築面積：48至56平方米

在售單位的實用面積：35至46平方米   

在售車位面積：11至12平方米

D. 交易所引致對買方責任：本廣告僅為要約邀請，所有內容及資料僅供參考，一切均以雙方簽訂的買賣合同為准，開發商保留最終解釋權。

地段性質：住宅用地、商業服務業、其他用地

法律制度：住宅用地使用期限至2080年02月10日、商業服務業用地用期限至2050年02月10日、其他用地用期限至2080年02月10日，之後可按中國法律續租

E. 在售單位售價：均價260萬人民幣（折合澳門元方式請按實時匯率）

F. 樓盤地址：珠海市香洲區僑光路303號

G. 五證資料

珠房地權屬字第：201500038

*以上發售單位情況僅供參考，價格及供應情況如有變動，恕不另行通知。最新售價請咨詢本司職員查詢。

楼宇广告法定资讯

【马赛公馆】

A. 交楼期限：现楼

售楼条件：现金付款或经银行提供按揭付款条件；

限购条件：无

B. 业权人：珠海泓华房地产发展有限公司

建筑公司：江苏省华建建设股份有限公司

C. 在售单位的建筑面积：48至56平方米

在售单位的实用面积：35至46平方米   

在售车位面积：11至12平方米

D. 交易所引致对买方责任：本广告仅为要约邀请，所有内容及资料仅供参考，一切均以双方签订的买卖合同为准，开发商保留最终解释权。

地段性质：住宅用地、商业服务业、其他用地

法律制度：住宅用地使用期限至2080年02月10日、商业服务业用地用期限至2050年02月10日、其他用地用期限至2080年02月10日，之后可按中国法律续租

E. 在售单位售价：均价260万人民币（折合澳门元方式请按实时汇率）

F. 楼盘地址：珠海市香洲区侨光路303号

G. 五证资料

珠房地权属字第：201500038

*以上发售单位情况仅供参考，价格及供应情况如有变动，恕不另行通知。最新售价请咨询本司职员查询。